villa / indipendente / semi indipendente campobasso – Rif 1834338

Preparati a vivere in un sogno ad occhi aperti! Proponiamo in vendita in c.da Feudo a Campobasso, a pochi minuti da via Piave e al centro città, una bellissima villa singola con finiture moderne e vista panoramica, di costruzione 2015 circondata da ben 3580 mq di terreno di proprietà recintati e che presentano diversi alberi da frutta e di ulivi.La soluzione si sviluppa per circa 450 mq complessivi ed è così composta

– Piano Seminterrato (attualmente da rifinire ed in categoria F/3) di complessivi 220 mq circa; composto da un garage di 32 mq con serranda elettrica, locale caldaia, ed il resto dell’area dove è possibile ricavare 2 camere, 1 bagno e taverna. Attualmente sono già presenti tutti gli infissi con triplo vetro anti sfondamento, è in funzione la caldaia a biomassa con boiler da 700 lt compreso n. 2 pannelli solare termico. Sopra le fondazioni è presente il solaio già completato.

– Piano terra (rifinito ed abitabile in vendita semi arredato) di 140 mq circa composto da: 4 camere da letto, 2 bagni di cui uno con antibagno lavanderia, cucina abitabile e soggiorno con ampio terrazzo loggiato per un totale di circa 50 mq, portone blindato, impianto centralizzato di aspirazione (aspirapolvere a muro) , riscaldamento a pavimento, finestre in pvc con doppi vetri anti sfondamento e zanzariere.La casa è interamente coibentata con cappotto termico e materiale termoisolante.

– Mansarda coibentata (attualmente da rifinire ed in categoria F/3), dove sono già presenti gli infissi con doppio vetro taglio termico ed è possibile ricavare un appartamento di 90 mq circa, con 3 camere 2 bagni e soggiorno con angolo cottura. 

L’area esterna di circa 3850 mq, presenta un porticato di circa 40 mq, 2 entrate carrabili, 2 cancelli, illuminazione esterna, videocitofono, recinzione di cui circa 500 mq di piazzale in massetto industriale ed il resto adibito ad orto, frutteto, giardino e diverse querce, in più è presente un pozzo di 20 metri di profondità con collegamento all’irrigazione esterna.La struttura è stata realizzata in cemento armato antisismico ed il tetto è stato coibentato con lo Stilodur, asfalto e tegole.Predisposizione per camino presente su tutti i piani della villa.La villa presenta fossa biologica capienza per circa 20 persone e predisposizione per l’installazione di eventuale bombolone gpl.